第172章 不是我疯了，是这个世界本来就很疯狂！
第172章不是我疯了，是这个世界本来就很疯狂！
陈予权微微一笑，毫不客气地说道：“暂时我也没想让金海掺与进来。
要不，我算怎么回事？”
哥哥，你搞清楚，这是我跟你的私人合作。
各出资两千万。
现在你让金海掏九点六个亿，那我的区区两千万，占多少股份？
唐天阳丝毫都没觉得受到了冒犯，只是吃惊地看着他：“你打算用四千万收购十个亿？”
“要不然呢？”
陈予权反问道。
“用十个亿收购十个亿，能赚多少钱？”
唐天阳终于接触到陈予权霸气非凡的一面了。
以前一直觉得他很温和，哪怕到今天，晋大成尸骨已寒，金叔彻底失踪，唐天阳也总觉得陈予权是个“贵族”。
毕竟陈予权做事从来不激进，更不冒险。
“予权，我知道你很厉害，但我们都是生意人。
我们都知道，生意场上有生意场上的规矩，我想知道，你怎么把这十个亿变出来？”
“三个办法！”
陈予权举起右手，做出一个“OK”的手势。
“第一当然是贷款。
你可能还不清楚，目前琼海这边，银行贷款的门槛有多低。
只要你有抵押，十倍杠杆都有可能拿下。
最少也可以做到五倍杠杆。”
唐天阳有点晕。
这和他平常所了解的银行贷款业务，也未免相差得太远了。
在维多利亚，纵算是抵押贷款，一比一的可能性也很少，能给你七成贷款，已经算是你的信誉极其良好了。
谁知陈予权却告诉他，在琼海，四千万资产，最少可以贷出两个亿。
银行的心得有多大？
但陈予权却很清楚，这是事实。
九十年代初期，不但琼海这边的金融业特别混乱，全国各地的情况都好不到哪里去。
以至于铁腕首相为这个事头痛了好几年。
情形最恶劣的时候，全国银行的坏账高达数万亿之巨。
要知道，就去年，整个江口经济特区的财政总收入，才三十一个亿。
当然，这个数万亿坏账，也是几年之后的数据，不是现在的。
但已经足以说明情况了。
“你确定吗？”
陈予权笑了笑，说道：“我要不确定这个，琼海这一趟，压根就不会来。”
为什么琼海这两年的地产行业能够如此疯狂？
银行业的幕后推手是最大的原因之一。
从某种意义上来说，这其实就是拿银行的贷款再赚国家的钱，是最典型的“空手套白狼”。
“好，那这里算两个亿！”
唐天阳也是极有决断的人，不再纠缠这个细节。
既然陈予权说得如此肯定，他相信必然是有事实依据的。
“第二个，就是发行公司内部股票。”
陈予权继续说道。
三个人再次犯起了愣怔。
这是什么神操作？
于蓝有点艰难地问道：“公司现在总共有多少人？”
“连保洁阿姨在内，一共六十七个。”
这回给出答案的是卫汝嫣。
于蓝顿时和唐天阳对视一眼，苦笑起来：“予权，你是指望公司每个人拿几百万出来买内部股票吗？”
要不然，区区六十七个人，怎么凑够剩下的八个亿？
陈予权不由得哑然失笑，知道他们是误会了。
“不是，两位，滨海这边的内部股票，不是你们想象中那个样子的。
虽然是蓝天公司内部发行的股票，却是可以面向全社会销售的。”
“啊？”
唐天阳和于蓝彻底懵圈。
越是精通成熟商业社会套路运作的人，越是莫名其妙。
完全颠覆他们以往的认知。
“怎么公司内部发行的股票，也可以面向全社会销售？”
陈予权耸耸肩，笑道：“我也不知道怎么回事，但滨海这边稍微有点规模的地产公司，都是这么玩的。
我估计，还是和新生事物有关。
毕竟股票这个东西，内地人还是不熟悉。
明珠股市和江口股市，一夜暴富的神话倒是不少。
大家可能觉得，只要是股票，全都是一回事吧，没区别。”
“为这个事，我专门请教过彭大山，他说以我们公司的规模，发行一两个亿的内部股票，绝对没有问题。
我们是真正的大公司，又全款吃下了副食大楼，很容易取信于人。”
内部股票的事，陈予权当然是早就知道的，只是还不大清楚具体的操作细节，所以才要特意请教彭大山。
要不然，他也不会把蓝天公司搞得这么正规化，怎么看怎么都是大公司的范儿。
自己发行股票，自己签个字就让人家拿真金白银过来买你的花纸头，总也得有点实在的东西给人家看吧？
“这么神奇的吗？”
唐天阳听说之后，也只能感叹世界真奇妙。
“对，就是这么神奇。”
陈予权点了点头。
“就经济局势来说，现在算是比较混乱的，要不怎么说乱世出英雄呢？”
国内的富一代，有一个算一个，起码有一半是“闯出来”的，典型的乱世英雄，其中混混出身的家伙不在少数。
一个比一个大老粗。
正应了那句话：饿死胆小的，撑死胆大的！
“好，那这个内部股票也算两个亿，那还有六个亿怎么办？”
唐天阳开始切入技术层面。
要参与竞价，最基本的底气总要具备才行。
陈予权笑着反问道：“要收购十个亿的项目，有四个亿的真金白银，还不够吗？”
正常情况下，绝对够了。
“可你也说过，现在琼海这边，情况不正常。
干什么都必须要现款现货……”
于蓝迷惑地说道。
这可是你刚刚才说过的话，转眼就忘了？
陈予权笑道：“这就是我说的第三点了。
和私人老板交易，绝对是现款现货，亲朋好友，概不赊欠。
但这次我们交易的对象不一样，我们是和滨海市政府交易。
他并不害怕我们跑路，因为这个商业区，是在他的地盘上，人可以跑，地皮可跑不了。”
“作为这个城市的管理者和建设者，滨海市政府更看重的是投资商的资质。
是不是拥有后续开发能力。”
“这才是需要金海集团背书的。”
至于直接掏钱，还是免了吧，七哥可不想再让人进来分一杯羹，而且是最大的一杯。
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陈予权微微一笑，毫不客气地说道：“暂时我也没想让金海掺与进来。
要不，我算怎么回事？”
哥哥，你搞清楚，这是我跟你的私人合作。
各出资两千万。
现在你让金海掏九点六个亿，那我的区区两千万，占多少股份？
唐天阳丝毫都没觉得受到了冒犯，只是吃惊地看着他：“你打算用四千万收购十个亿？”
“要不然呢？”
陈予权反问道。
“用十个亿收购十个亿，能赚多少钱？”
唐天阳终于接触到陈予权霸气非凡的一面了。
以前一直觉得他很温和，哪怕到今天，晋大成尸骨已寒，金叔彻底失踪，唐天阳也总觉得陈予权是个“贵族”。
毕竟陈予权做事从来不激进，更不冒险。
“予权，我知道你很厉害，但我们都是生意人。
我们都知道，生意场上有生意场上的规矩，我想知道，你怎么把这十个亿变出来？”
“三个办法！”
陈予权举起右手，做出一个“OK”的手势。
“第一当然是贷款。
你可能还不清楚，目前琼海这边，银行贷款的门槛有多低。
只要你有抵押，十倍杠杆都有可能拿下。
最少也可以做到五倍杠杆。”
唐天阳有点晕。
这和他平常所了解的银行贷款业务，也未免相差得太远了。
在维多利亚，纵算是抵押贷款，一比一的可能性也很少，能给你七成贷款，已经算是你的信誉极其良好了。
谁知陈予权却告诉他，在琼海，四千万资产，最少可以贷出两个亿。
银行的心得有多大？
但陈予权却很清楚，这是事实。
九十年代初期，不但琼海这边的金融业特别混乱，全国各地的情况都好不到哪里去。
以至于铁腕首相为这个事头痛了好几年。
情形最恶劣的时候，全国银行的坏账高达数万亿之巨。
要知道，就去年，整个江口经济特区的财政总收入，才三十一个亿。
当然，这个数万亿坏账，也是几年之后的数据，不是现在的。
但已经足以说明情况了。
“你确定吗？”
陈予权笑了笑，说道：“我要不确定这个，琼海这一趟，压根就不会来。”
为什么琼海这两年的地产行业能够如此疯狂？
银行业的幕后推手是最大的原因之一。
从某种意义上来说，这其实就是拿银行的贷款再赚国家的钱，是最典型的“空手套白狼”。
“好，那这里算两个亿！”
唐天阳也是极有决断的人，不再纠缠这个细节。
既然陈予权说得如此肯定，他相信必然是有事实依据的。
“第二个，就是发行公司内部股票。”
陈予权继续说道。
三个人再次犯起了愣怔。
这是什么神操作？
于蓝有点艰难地问道：“公司现在总共有多少人？”
“连保洁阿姨在内，一共六十七个。”
这回给出答案的是卫汝嫣。
于蓝顿时和唐天阳对视一眼，苦笑起来：“予权，你是指望公司每个人拿几百万出来买内部股票吗？”
要不然，区区六十七个人，怎么凑够剩下的八个亿？
陈予权不由得哑然失笑，知道他们是误会了。
“不是，两位，滨海这边的内部股票，不是你们想象中那个样子的。
虽然是蓝天公司内部发行的股票，却是可以面向全社会销售的。”
“啊？”
唐天阳和于蓝彻底懵圈。
越是精通成熟商业社会套路运作的人，越是莫名其妙。
完全颠覆他们以往的认知。
“怎么公司内部发行的股票，也可以面向全社会销售？”
陈予权耸耸肩，笑道：“我也不知道怎么回事，但滨海这边稍微有点规模的地产公司，都是这么玩的。
我估计，还是和新生事物有关。
毕竟股票这个东西，内地人还是不熟悉。
明珠股市和江口股市，一夜暴富的神话倒是不少。
大家可能觉得，只要是股票，全都是一回事吧，没区别。”
“为这个事，我专门请教过彭大山，他说以我们公司的规模，发行一两个亿的内部股票，绝对没有问题。
我们是真正的大公司，又全款吃下了副食大楼，很容易取信于人。”
内部股票的事，陈予权当然是早就知道的，只是还不大清楚具体的操作细节，所以才要特意请教彭大山。
要不然，他也不会把蓝天公司搞得这么正规化，怎么看怎么都是大公司的范儿。
自己发行股票，自己签个字就让人家拿真金白银过来买你的花纸头，总也得有点实在的东西给人家看吧？
“这么神奇的吗？”
唐天阳听说之后，也只能感叹世界真奇妙。
“对，就是这么神奇。”
陈予权点了点头。
“就经济局势来说，现在算是比较混乱的，要不怎么说乱世出英雄呢？”
国内的富一代，有一个算一个，起码有一半是“闯出来”的，典型的乱世英雄，其中混混出身的家伙不在少数。
一个比一个大老粗。
正应了那句话：饿死胆小的，撑死胆大的！
“好，那这个内部股票也算两个亿，那还有六个亿怎么办？”
唐天阳开始切入技术层面。
要参与竞价，最基本的底气总要具备才行。
陈予权笑着反问道：“要收购十个亿的项目，有四个亿的真金白银，还不够吗？”
正常情况下，绝对够了。
“可你也说过，现在琼海这边，情况不正常。
干什么都必须要现款现货……”
于蓝迷惑地说道。
这可是你刚刚才说过的话，转眼就忘了？
陈予权笑道：“这就是我说的第三点了。
和私人老板交易，绝对是现款现货，亲朋好友，概不赊欠。
但这次我们交易的对象不一样，我们是和滨海市政府交易。
他并不害怕我们跑路，因为这个商业区，是在他的地盘上，人可以跑，地皮可跑不了。”
“作为这个城市的管理者和建设者，滨海市政府更看重的是投资商的资质。
是不是拥有后续开发能力。”
“这才是需要金海集团背书的。”
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